苏州新房装修验收 水电验收和材料验收的标准
苏州这几年的房屋交易十分红火,因此有很多业主都有装修的需求,但现在市面上的装修公司和装修队很多都是坑一笔快钱就跑的类型,很多施工方都会在我们平时看不到的隐蔽工程上做手脚,偷工减料。那么今天就让小编带大家了解一下最容易被做手脚的隐蔽工程:水电改造的验收工作,乃至于装修材料进场验收的知识吧。
一、水电验收和进场验收
水电验收涉及到我们日常用水、用电,一旦出现问题,不论是漏水毁装修,还是漏电带来的安全问题,都会产生很多的麻烦,因此它们在装修后就要铺贴瓷砖、地板、刷墙,所以事后也很难检查和弥补,同时我们也要注意装修材料的质量和数量,避免日后的纠纷,
那么下面就是小编为大家带来的水电验收和材料进场验收的内容。
二、材料进场验收
为了检查装修方材料的品牌和质量,避免装修中发生材料问题和纠纷,所以在装修开始前进行材料验收是必须的,而材料验收的步骤为:
1、通知施工方材料验收的时间;
2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场;
3、验收程序必须严格。
4、合同中规定的验收人应在验收单上签字。
材料验收需要注意的事情有:
1、严格按照装饰公司提供材料单进行验收;
2、材料验收不符合要求应责令更换;
3、如果是半包装修,业主应当对自己购买的材料也一并带来进行验收统计。
三、电路施工验收
水电装修完成后,我们应当对水电装修的效果进行检查,对于不合格进行返工重装。
1.电线规格
照明线,普通插座线采用2.5mm2电线,厨房插座,空调插座线为4mm2电线;电线是否有分色,全屋火、零、地线三线颜色是否有区分,同一种类的电线是否全部颜色一致。
2.电线管道
管与管之间采用套管连接,管与管的对口应位于套管中心;线管与底盒之间应使用杯梳或锁扣,方便拉线,避免损坏电线外皮;
同一回路电线应穿入同一根管;管内导线的总横截面积应小于线管截面的40%。
3.布线和开槽
潮湿区域(卫生间、厨房、阳台)不允许在地面敷设电路;PVC线管在砌体墙上开槽敷设时,距离墙面深度应不小于0.5cm。
墙面不允许开横槽,特殊情况下,横槽的长度不得超过50cm。
4.配管开槽
暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设接线盒;老化比较快,容易受损,不安全
导线在管内严禁接头,接头应在检修底盒或箱内,以便检修;穿墙、移位需用硬管连接暗盒,不能用软管连接,不能有裸线。
在布线套管时,同一沟槽如超过2根线管,管与管之间必须留≥1.5cm的缝隙,以防填充水泥时产生空鼓;所有线管是否使用专用管卡固定。
5.强弱电分布
强弱电布线禁止共管共底盒;强、弱电线交叉是否做特殊处理(例如:强、弱电交叉是否使用锡箔纸处理);
强、弱电线管是否分色敷设。(为了减少强弱电磁场之间的干扰);强弱电平行时,平行距离应在30cm左右。
电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于30cm,交叉距离不应小于10cm。
强电箱是否采用分漏保控制(照明、挂机不经过漏保,漏保不能当总开)。
6.开关电器
开关位置为便于操作,边缘距地台高度120至140cm,高差应小于0.5cm。
同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,无特殊要求普通插座距地30cm,高差应小于0.5cm。
7.其他注意
验收合格后的电路,预留的接线线头是否有做绝缘保护处理。
水线管交叉时,应线管在上,水管在下。
冷热水管平行时,平行距离应在10cm左右。
长出来的电线是否需要使用波纹管进行保护;整体布线横平竖直。
四、水路施工验收
1.冷热水管
水路的冷热水管应按照左热右冷的规范,平行兼具不小于10cm。
2.水压测试
新设水管采用水压静压试验。要求:0.8兆帕,以静压30分钟不回落为准。
3.出水尺寸
沐浴进水口中心间距15cm,离地90-110cm。
洗脸盆,洗菜盆进水口中心间距15cm,离地55cm左右。
五、防水工程验收
防水验收分为三个部分,分别为防水验收、二次防水验收和给排水验收。
(一)防水验收标准:
1.防水材料
防水施工宜用于涂膜防水材料,性能应符合现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。
2.防水基层标准
层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
3.找平层标准
防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。
4.涂膜防水层标准
涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。
涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
5、施工标准
使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验。
(二)二次防水验收标准
二次防水多是指对有沉箱的卫生间,在沉箱做好一次防水后,安装好管道再做一次防水,无沉箱则不需要做二次防水实验。
二次防水验收标准:
二次防水试验是指,在沉箱安装后,进行一次防水试验(48-74小时),然后填充水泥陶粒物后,在进行第二次防水试验。
两次试水均要做好标识,并在试水结束前,一定要进行标识确认以及现场查看(可以在物业单位协助下,到楼下层查看有无渗水迹象),在确认无渗水后,方可进行表面瓷砖铺贴。
(三)给排水防水验收标准
1、管材管件:
给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
管道应畅通,并进行加压试验,不能有渗漏,
排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
2、尺寸要求
管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动,各种管道不得改变管道的原有性质。
3、管道阀门
安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。
阀门、水龙头安装位置宜端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。在满足使用的前提下,阀门、水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。
4、安装要求
管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。
管道与管道、阀门连接处应严密,管道采用螺纹连接,在连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。
以上就是小编为大家带来苏州新房装修验收的内容了,希望可以为您的装修带来更多帮助,如果您有其他装修上的需要,或者想要寻找一个可靠的装修施工方,可以点击下方图片,免费获取房屋报价和精美案例,更有专属装修客服为您进行服务。