苏州室内拆除装修多少钱(拆改注意要点)
现在许多房屋都是二手房,而在进行装修的时候,如果房屋的装修比较老化,或者不适合业主的喜好,那么就可以进行装修拆除。而关于室内拆除的价格,许多业主了解的不算太多,也不知道装修需要注意哪些地方。那么苏州室内拆除装修多少钱呢?今天就让小编带大家了解一下吧!
苏州室内拆除装修多少钱
1、按平方米收费
不少拆改是全包模式,统一按照装修面积计算价格,不将各个工序进行统一计算,业主只需要给一口价就行,不用担心各个项目分开计算的繁杂以及未来可能出现的增项,这种拆除方式一般在30-40元/平米左右,100平米的房子大概需要3000-4000元。
不过需要注意的是,在签订合同的时候一定要提前注明,哪些情况下需要进行增项,最多增加多少预算等,保证不会被坑。
2、按具体项目收费
另外一种拆改收费的方式就是按照具体的项目收取费用,比如水电拆除价格在50-60元/平米左右,吊顶拆除价格在40-45元/平米左右,拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平方,墙体根据墙面类型不同,价格也会有所差异,比如空心墙、实心墙、钢筋墙等,价格也会有所变化,一般在30-80元/平米左右。
室内拆除需要注意的地方
1、承重墙不能动
承重墙是支撑房屋重量的关键墙体,不能有任何损伤,在进行拆除前可以找物业要一份设计图,其中在工程图上为黑色墙体的就是承重墙,打掉会破坏整个建筑结构,影响楼层承重。
2、阳台的半截墙
阳台配重墙可以期待平衡配种的作用,能够像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果对这一部分的墙体进行破坏,那么会极大的影响阳台的承重功效,甚至导致阳台垮塌。
3、承重墙顶部的梁、柱
承重墙顶部的横梁也能起到平衡各种力的作用,能够对房屋起到平衡作用,因此不能有任何损伤。另外柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构,也不要进行改动。
4、入户门门框不能动
入户门门框不能动,它能对门洞起到固定的作用,保证洞口的平整,不容易产生变形,一旦拆改就会很容易破坏建筑结构,降低安全系数。
5、钢筋墙不要拆改
许多墙体内部嵌入有钢筋,这是对房屋起到支撑作用的墙体,一般不要进行拆改变动,容易留下安全隐患。
6、燃气管道不能随便改
燃气管道的拆改需要有相关的专业知识和技术规范,这不是普通的装修队或者装修公司能够进行施工的,私人拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏,带来巨大的安全隐患。
如果实在有需要拆改的需求的话,那么可以联系当地燃气公司的工作人员,由他们上门测量检查后,如果可以拆改的话那么就由他们专人来弄。
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