对于房子刚到手的业主来说，验收是一个很重要的事情，它可以帮助我们提前发现问题，避免后续装修的时候措手不及，那么房屋交付验房流程有哪些呢?下面就让小编带大家了解一下吧!

验收流程

1. 查验手续

在验收房屋时，业主首先应确认房屋具备建设工程竣工验收合格证明(建设、施工、监理、设计单位四方的工程质量竣工验收证明)和住宅质量分户验收表。

2. 查验房屋质量

先看外部：对立面、外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道;再查内部，入户门、门、窗、天棚、墙角、地面、地砖、墙角、上下水、暖气、煤气、通风、采光、厨房排烟、卫生间排气、强弱电配电箱。

3. 结算相关费用

首先结算面积，退、补房屋尾款;然后交物业费、供暖费、房屋维修基金等;再者是契税。

4. 签字验收

房子交接时做好书面记录，要求房地产商出面承诺一定期限内进行维修。注意：交接确认书一定要等到验房之后没有问题再签。如果房子需要整改，则等到整改完成后再签。

5. 领取钥匙

领取钥匙和门禁卡并签《住宅钥匙收到书》，钥匙的数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表及电表钥匙，注意不要遗漏。

以上就是关于房屋交付验房流程有哪些的全部内容了，希望能给你的装修带来一些帮助。如果还想了解更多关于装修的内容，请点击苏州东易日盛装饰进行了解，更多免费报价和多套精美案例赠上。