对于很多人霾说，买房就是人生大事之一，可能这辈子只会买这一次房子，所以从选房到装修再到入住一点问题可不能有，在这其中最重要的环节就是房子的验收以及装修的问题。在装修之前做好验收，可以帮助我们很好的开展装修工作。下面就让小编带大家了解一下毛坯房验收经验和常识，毛坯房验收五大要点的知识吧。

毛坯房验收经验和常识

一、水电煤验收

1、在验收毛坯房时，就要检查全部插座的漏电保护器是否正常,漏电动作电流应不大于30mA ,分多条线路出线的话,其回路要确保负荷正常使用。有些家庭装修时会挪动配电箱的位置,挪动后亦要进行检查。

2、检测弱电系统线路是否通畅,如若进行电路改造,要注意强、弱电的垂直距离保持在1m以外,距离达不到要求,会影响电视、网络的使用效果。

3、查看配电箱各开关是否有质量问题,如果有松动,应紧固或及时更换。配电箱如果挪动,要提醒电工在各开关上做好正确标识,以保证使用安全。

4、仔细检查煤气表、电表、水表，看阀门是否紧固,运转是否正常，验收毛坯房时把这些问题解决好,能为以后装修、居住避免不少麻烦。

二、墙地面验收

1、与横梁平行的墙面裂缝,一般不存在危险 ,在装修时让水泥工修补就行了。但如果裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，需要及时与物业相关人员联系。

2、阳台两侧的墙面如果有裂缝的话就属于严重问题;如果承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,也是存在着危险隐患,一定要及时向物业反映,免得影响居住。

3、轻敲墙面,检查墙面是否有空鼓,空鼓而不裂的面积应不超过200cmf。如果装修时墙体有改建的,也要留意空鼓现象，严重的应要求立即返工。

4、检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。毛坯房建成一-段时间后 ,基层中没有熟透的石灰粒遇水膨胀化开，会容 易导致墙面起孔,这种-般可以通过装修来弥补。

5、阳台、厨房、卫生间地坪,小编建议做-一个24小时盛水试验,检查地面防水是否合格,是否有地漏,地面坡度是否向地漏倾斜等等。

三、管道验收

1、打开水阀检查水管出水是否流畅,放水时用手触摸上下管道底部看有无渗漏。

2、检查煤气报警装置的灵敏性,报警时应自动关闭电磁阀。后期装修时,若煤气管道必须穿过卫生间、客厅时，管道 应无接口,以防煤气泄露。

3、检查下水管是否有开裂,破损及修补痕迹,卫生间吊顶下是否有预留通风口。这些地方以后都会被隐蔽起来,所以在前期的验收中要格外仔细。

4、管道安装应牢固密封,前期验收时,应检查厨、卫、阳台顶部落水管及接口、周围是否有渗漏。

四、门窗验收

1、检查门板是否有破损或翘曲变形现象。后期装修时,材料搬进搬出,很容易刮伤门板,提前对毛坯房做好验收,可防止后期装修公司推卸责任。

2、检查窗户是否开合滑动灵活、相互无碰撞,五金配件是否齐全、完好无损。如果窗户有需要更换的部件,小编建议你仔细核实窗户的型材及配件后再进行购买。

3、检查玻璃是否有划痕,密封条和滑轮等是否正常无损,拉手是否牢固。另外,在装修时要提醒施工人员对其做好保护措施。

五、通风系统验收

通风系统是很多人会忽略的地方,其实烟道、排风道都是容易在日常生活留下隐患的地方,在验收新房时,一定要记得 去检查一下烟道和排风道。

以上就是小编给大家分享的关于毛坯房验收经验和常识的相关内容，希望能为您的装修带来一些帮助，如果您还需要了解更多装修知识，点击苏州枫雅装饰进行关注，更多精彩装修内容等着你。